UAE ～ ホテルの業績でドバイが中東の都市トップに

世界中からの観光客に人気のドバイは、引き続き地域ホスピタリティ市場のトップであり、2024 年に向けて強い見通しが立っています。デロイトの新しいレポートによると、それは明らかです。

GCC のトップ都市の 1 つであるドバイには、多くの訪問者に提供できるものがたくさんあります。昨年、この賑やかな首長国連邦の大都市には 1,500 万人以上の観光客が訪れ、そのうち 19% は西ヨーロッパから、18% は東南アジア (主にインド) から来ていました。

市内のホテルでは、2023 年 2 月の稼働率が 88% という最高水準を記録しましたが、同年の平均は約 77% であり、ホテル業界ではかなり高い水準であると考えられています。平均は前年比7％増でした。

2023年、ドバイのホスピタリティ部門はパンデミック前のレベルをなんとか上回ることができましたが、これはすべての観光ホットスポットに言えることではなく、中には依然として軌道に戻るのに苦労しているところもあります。 UAE観光省のデータによると、2023年には平均滞在期間がわずかに増加しました。

ホテル全体の中で、ドバイは 2023 年にこの地域で最も高いホテル稼働率を記録しました。他の主要国際都市と比較すると、ドバイの稼働率は香港と同等であり、マドリード、ベルリン、東京などの都市をわずかに上回っています。ただし、ドバイの前年比の変化は比較的低かったです。

ナイト・フランク氏によると、ドバイには157,000 室のホテル客室が供給されていると推定されており、今後数年間で開発のさまざまな段階にある 20,000 室以上の客室が登場する予定です。

業界をリードする企業がこの成長を推進しています。市場リーダーのアコーは現在 71,820 室を保有しており、2030 年までに完成予定のさらに 49,510 室が準備中です。僅差でマリオットが続き、既存の 63,790 室と計画中の 52,790 室があります。 IHG ホテルズ & リゾーツ、現在 35,140 室、開発中 22,120 室。ヒルトン、33,450 室、今後 39,860 室がオープン予定。ラディソンホテルは 22,830 室を提供し、さらに 11,651 室を追加する予定です。

デロイトの調査によると、地域市場に関して言えば、ドバイのホスピタリティ部門がトップに君臨している。匹敵する唯一の他の稼働率は、首長国連邦の首都アブダビの稼働率です。長い間UAEのライバルとみなされてきたサウジアラビアの他の都市も、観光客で同レベルの成功は見られませんでした。

7,000 室のホテル客室が供給されていると推定されており、今後数年間で開発のさまざまな段階にある 20,000 室以上の客室が登場する予定です。