ドバイは依然として世界の富裕層コミュニティにとって最も人気のある目的地であり、2024年にはドバイの不動産市場に160億ディルハム（約44億ドル）以上が投資されると予想されています。
富裕層のドバイ不動産投資
不動産コンサルタント会社ナイト・フランクの報告によると、ドバイは投資家にとって最も好ましい目的地として浮上しており、特にアフリカ、英国、アジアから多くの億万長者が移住しています。低価格、世界クラスのインフラ、安全性、高収益がドバイの魅力とされています。
富裕層の注目エリア
ドバイでは以下のエリアが特に富裕層に人気です：
- パーム・ジュメイラ
- パーム・ジェベル・アリ
- ビジネスベイ
- アルワスル
- ジュメイラ・ベイ・アイランド
2023年第1四半期には、1,000万ドル相当の住宅が約105軒売れ、2,500万ドル以上の住宅も12軒売れました。
富裕層の不動産市場動向
ナイト・フランクのパートナーでMENA地域の調査責任者であるファイサル・ドゥッラーニ氏は、ドバイでの不動産購入を検討している超富裕層の平均予算が非常に高いことを指摘しました。25%が6000万～8000万ドル、16%が8000万ドル以上を費やす意向があり、平均予算は5850万ドルです。
新たな居住者のニーズ
Acube Developmentsのラムジー・アイヤー氏は、新しい居住者を引き付けるために、より優れたアメニティや完全家具付きのユニット、広いスペースなどの付加価値機能が求められていると述べました。
アムワジ・デベロップメントのエマド・サラー氏も、コミュニティ内の緑地や娯楽施設、ライフスタイルのアメニティ、子供たちが安全に遊べる環境への需要が高まっていると述べています。
ドバイの魅力
ドバイは、安全で幸せ、ビジネス指向の都市としての魅力が高まっており、これが不動産市場の上昇圧力となっています。より多くの物件が利用可能になるにつれて、賃貸価格は安定する見込みです。
まとめ
ドバイの不動産市場は、富裕層や超富裕層にとって魅力的な投資先として、今後も成長が期待されています。高級住宅市場の需要は引き続き高く、ドバイは世界の富裕層にとって重要な目的地であり続けるでしょう。
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